ai Fundとは？
ai Fundでは、投資家の皆様から出資を集め、その資金を用いて不動産を購入致します。
その不動産から得られた収益（家賃や売却益など）の一部を皆様に配当致します。
不動産投資が初めての方でも
安心して始められる
3つの特徴
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- スマホで手軽に
- 面倒な書類は一切不要。スマートフォンアプリで、いつでもどこでも投資の管理・確認ができます。
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- まずは1万円から
- 高額な初期投資は必要ありません。1万円という少額から不動産投資を始められます。
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- 定期預金よりも高い金利
- 年利3-8%の高い利回りを目指します。銀行の定期預金では得られない収益性を実現。
弊社は賃貸管理を軸に賃貸仲介店舗を複数店舗展開し、バリューアップ、リーシングそして販売までを行っております。
深い経験と調査・分析により、収益性の高い投資案件を見極めて高利回りのファンドを組成しています。
Area
創業30年。
西東京エリアを中心に
地域に密着した経営を行っています
ai
Fundの運営を行うアイ建設事務所は、平成7年（1995年）10月の創業以来、「お客様の笑顔」を念頭に地域に密着した経営を行っています。所沢をはじめ、西東京エリアを中心に12店舗を構え、賃貸事業、賃貸仲介、賃貸リノベーション、不動産投資とワンストップソリューションサービスを提供できる体制を構築しています。
30年間積み上げてきた地域での実績と信頼を元に、ファンドの創出を行っていきます。
ai Fundでは、地域の物件を中心に仕入れを行い、仕入れた物件のリノベーションを行うことで、住環境、収益性を向上させ、売却益の最大化を目指していきます。
地域の物件を仕入れてリノベーションすることで、地域の活性化、投資家による地域への関心を高め、ファンド事業を行うことによる地域の発展・好循環を目指します。
Structure ai Fundの仕組み
ai Fundでは、ファンドで集めた資金、金融機関より融資を受けることにより、対象物件を購入します。
改築・リノベーションのうえ物件の価値を高め、賃料での収入、あるいは物件の売却益をもとに投資家へ分配します。
投資家からの出資だけでなく、金融機関からの借り入れも合わせることで、
マンション1棟を仕入れるなど、多様な物件をファンド化していきます。
Comparison その他の投資商品との比較
「ai fund」は、不動産の運用、売却を元にお客様にリターンする商品です。
株式投資・投資信託・FXなどと異なり予想分配率を下回る可能性が低く、逆に予想分配率を超えることも少ない、
ミドルリスクミドルリターン型の投資商品です。
