よくある質問
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Q.
出資した元本は保証されますか？
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A.
出資された元本の返還は保証されていません。不動産価格の下落や賃貸収益の減少などにより、元本を割り込む「元本欠損」が生じるリスクがあります。
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Q.
契約を締結した後、キャンセルすることはできますか？
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A.
不動産特定共同事業法に基づき、契約成立時交付書面を受領した日から起算して8日間を経過するまでの間であれば、書面によって契約の解除（クーリング・オフ）を行うことができます。
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Q.
利益の分配はどのように行われますか？
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A.
各計算期間において、対象不動産から得られた賃料収入や売却益から、公租公課や修繕費、事業者報酬などの費用を控除した利益を出資割合に応じて分配します。
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Q.
運用の状況はどのように確認できますか？
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A.
事業者は年に一度以上、対象不動産から生じた利益や管理の状況を記載した「財産管理報告書」を作成し、投資家へ交付または閲覧に供する義務があります。
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Q.
インターネットを通じた取引にはどのようなリスクがありますか？
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A.
不正アクセスによる顧客情報の流出、振込先口座情報の改ざん、システム障害による取引の中断などのリスクがあります。
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Q.
運用期間の途中で解約したり、権利を他人に売ることはできますか？
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A.
原則として運用期間中の解約は「やむを得ない事由」がある場合に限られます。権利の譲渡については、事業者の事前の承諾が必要です。
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Q.
分配金の入金について
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A.
出資金100万円 配当8万円の場合
所得税15.315%
住民税5%
復興特別所得税0.105%
合計 20.42%
80,000×20.42％＝16,336円（税金）
80,000円－16,336円＝63,664円
63,664円の入金となります。
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Q.
法人としての投資は可能ですか？
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A.
法人のお客様でも出資いただけます。登録の際には、法人名義の登記簿謄本や代表者の身分証明書、法人名義の銀行口座の情報をご用意ください。
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Q.
会員登録にかかる日数を教えてください。
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A.
本会員登録完了まで3～5営業日程度となります。
ただし、お客様が提出される本人確認書類、本ウェブサイトのシステムメンテナンス等の事情により、それ以上かかる場合もございます。